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            報警系統改造

            商業廣場租戶二次裝修煙感移位注意事項

            來源:北京消防改造  時間:2017-06-07 17:24:59

             商業廣場租戶二次裝修(煙感)注意事項
            1.施工隊進場后須仔細檢查煙感路線是否通暢(以發光二極管為準),如無任何疑議,請在確認備忘錄中簽署備案。
            2.為防止煙感污染,進場后(線路暢通已檢查)須用塑料袋封閉煙感。
            3.按照設計煙感須下移/移位/增加施工時,須在大樓管理人員指導下拆除煙感,并妥善保管拆下之煙感。
            4.由于每個樓層的消防報警元件都是并聯串接成系統(包括溫感、水流指示、閘閥、排煙閥等),裝修施工可能會碰到將預埋在樓層內的管線損壞造成系統開路/短路,若有此情況,裝修施工方須全部修復,以保證整個樓層的消防元件都能正常工作。
            5.煙感下移/移位增加所用的線材與原線材同一型號,即18DWG雙絞屏蔽電纜,施工要求按低規要求進行。
            6.單元內線路改進后與本層煙感接駁點,視現場情況定,接駁前須檢查線路有否開路/短路情況,線路不正常不許接駁,接駁須在管理人員的指導下進行。
            7.安裝下移/移位/增加煙感前,煙感須經大廈管理人員編寫地址碼,已編寫地址碼的煙感必須即位安裝,不能與其他位置的煙感混淆,安裝必須在大樓管理人員的指導下進行,絕對要防止正/負線搞錯,煙感安裝后視裝修現場情況,如有必要,須仍將煙感用塑料袋封住。
            8.煙感接裝后施工單位應 及時通知(大廈管理部也會配合通知)煙感供應商來大樓進行系統調試,調試中如有問題將會隨時與施工單位聯系。
            9.裝修拆除煙感后將影響本樓層消防報警功能,施工單位須加強消防安全意識,以防不測。
            10.施工完成后必須提供竣工圖(竣工圖中需標明每個煙感和消防設備的地址編碼),并且完成系統電腦內的單元模擬報警圖。
            11.施工完成后的消防報警設備需進行現場測試,并請單元業主/租戶、施工單位、物業工程部、物業管理部幾方確認。
            12.單獨割斷的單元應設置煙感或溫感。
            13.在不易安裝煙感的區域可改裝溫感探頭。
            上海**房地產有限公司物業管理部
            裝修公司簽字/蓋章

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